Marco Legal de Garantias fortalece o crédito com garantia imobiliária

O cenário do crédito no Brasil ganha novos contornos positivos, especialmente no segmento de Crédito com Garantia Imobiliária (CGI), após a implementação do Marco Legal de Garantias. Uma recente publicação da Secretaria de Reformas Econômicas do Ministério da Fazenda (SRE/MF), a segunda edição do “Relatório de Crédito”, destaca avanços significativos observados no segundo semestre de 2025.

Os dados consolidados, apurados até dezembro de 2025, revelam um impacto direto da Lei nº 14.711, de 30 de outubro de 2023. O relatório aponta uma notável redução na taxa média de inadimplência das operações de CGI. Paralelamente, houve um aumento expressivo no volume de concessões, evidenciando uma tendência constante de crescimento no saldo das operações vigentes.

O Crédito com Garantia Imobiliária, modalidade de empréstimo que utiliza imóveis como garantia principal ou exclusiva, é reconhecido por oferecer condições mais vantajosas aos tomadores de crédito. Com a estabilidade e qualidade da garantia imobiliária, é possível acessar linhas de crédito com taxas de juros mais competitivas e prazos de pagamento estendidos.

A nova legislação do Marco Legal desempenhou um papel crucial nesse fortalecimento, ao ampliar a segurança jurídica das operações e criar um ambiente mais propício para a oferta de imóveis como garantia. Essa regulamentação tem sido fundamental para a expansão da modalidade, democratizando o acesso a recursos com custo mais baixo para a população e empresas.

Fonte: Agência GOV de Notícias // EBC – Empresa Brasil de Comunicação